Wonen

Feiten over Scheefhuurders.

Feiten over de hypotheekrente aftrek en huursubsidie.

  • EUR-econoom Bas Jacobs in 2010: “De hypotheekrenteaftrek kost de overheid in totaal 15 miljard per jaar. Dit bedrag is als volgt opgebouwd: de totale fiscale subsidie op het eigen huis is gelijk aan de hypotheekrenteaftrek minus de overdrachtsbelasting en de opbrengsten uit het eigen woningforfait. Maar plus de gederfde inkomsten uit box 3, omdat geld gespaard in het eigen huis vrijwel onbelast is, terwijl dat anders wellicht op een spaarrekening zou staan en dus belast had kunnen worden in box 3.” http://www.eur.nl/nieuws/dekwestie/archief/2010/kwestie_2010_15/
  • De overheid verdient behalve uit de overdrachtsbelasting en het eigen woningforfait ook aan de huiseigenaren door inkomsten uit BTW op nieuwbouw en onderhoud, Onroerende Zaak Belasting en Waterschapsbelasting. Samen goed voor een kleine € 6 miljard. Wat de overheid binnen krijgt via de woonstichtingen heb ik nog niet kunnen achterhalen. http://financieel.infonu.nl/hypotheek/8106-aftrek-hypotheekrente-is-veel-beperkter-dan-u-denkt.html
  • Bijna de helft van de 7,2 miljoen Nederlandse huishoudens financierde in 2008 een eigen woning met een hypotheek. Van de 28 miljard euro aan hypotheekkosten, werd ruim 10 miljard euro via de hypotheekrenteaftrek terugontvangen van de overheid. Bijna de helft van dat bedrag kwam terecht bij de 20 procent huishoudens met de hoogste inkomens. http://www.cbs.nl/nl-nl/menu/themas/bouwen-wonen/publicaties/artikelen/archief/2010/2010-3118-wm.htm Gemiddeld krijgt een huishouden met hypotheek in 2008 € 1.388 per jaar terug, ongeveer €115/maand. Als je echter deze som maakt voor de 80% huishoudens met de laagste inkomens met hypotheek, kom je uit op € 870/jaar, € 72/maand.
  • In 2011 is er € 2,8 miljard uitgegeven aan huursubsidie aan 1,3 miljoen huishoudens. Dat is gemiddeld € 2.153 per huishouden per jaar, ongeveer € 180/maand. http://www.prinsjesdag2011.nl/financieel_jaarverslag/cijfers_en_feiten

 

Meningen:

‘Normaal zou je een hypotheek snel afbetalen om rentelasten te verminderen. Nu hou je de schuld zo hoog mogelijk voor de aftrek en zet je er een spaarfonds naast. Dit soort constructies bestaat juist vanwege regelgeving.’

 

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *